Willkommen bei SR Immo

Ihr Makler für Luxemburg und die Süd-Eifel
Auf alle unsere Dienstleistungen geben wir die PPP-Qualitätsgarantie:
Partnerschaft: faire und korrekte Zusammenarbeit
Professionalität: Kompetenz, Seriosität und Zuverlässigkeit
Performance: Schnelligkeit und optimaler Abschluss

Votre agence immobilière pour le Luxembourg et la Süd-Eifel.
Sur tous nos services nous vous donnons notre garantie de qualité PPP :
Partenariat : coopération loyale et correcte
Professionnalisme : compétence, sérieux et fiabilité
Performance : rapidité et passation optimale.

Unsere neuesten Objekte

Superbe Penthouse avec beaucoup de charme au troisième et dernier étage d'une résidence classée Sites et Monuments et récemment rénovée avec beaucoup de goût. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres-à-coucher, dont une avec dressing et salle de bain en suite avec douche et WC, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé,d'un vaste living avec une cuisine équipée et ouverte, d'un débarras/buanderie, ainsi que d'une cave. Le living a accès à une belle terrasse et au jardin ensoleillé avec une vue splendide sur le parc communal et la ville de Vianden. Finitions haut de gamme (parquet, granit, fenêtres à isolation acoustique ...). Très belle situation au centre-ville, en face de la mairie avec parking public. Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit viel Charme auf der dritten Etage eines denkmalgeschützten und kürzlich mit viel Geschmack renovierten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Diele, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum und privatem Bad mit Wanne und WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein riesiges, lichtdurflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, sowie einen Keller. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer hübschen Terrasse und den sonnigen Garten mit Blick auf den Stadtpark und die Stadt Vianden. Hochwertige Ausstattung mit Eicheparkett, Granit, Schallschutz-Fenstern ...) Super Lage im Zentrum, gegenüber des Rathauses mit öffentlichem Parkplatz.
Vianden
Mieten - Penthouse-Wohnung
2 Schlafzimmer Preis : 1.350 €
Sie suchen ein Bauernhaus mit Charakter in dörflicher Lage zwischen Trier und Bitburg, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren können. Sie lieben das Leben auf dem Land in einem Bauernhaus, das Ihnen nach erfolgter Sanierung wohltuende Behaglichkeit und Lebensqualität bietet, abseits von Stress und Hektik der Stadt. Dieses stattliche, einseitig angebaute Bauerhaus, welches nach umfangreichen Kriegsschäden ca.1950 neu aufgebaut wurde, liegt im Dorfkern der kleinen Ortschaft Röhl, nur 10 km von Bitburg und 28 km von Trier entfernt. Im Erdgeschoss liegen vier Zimmer an einem klassischen Flur mit hübschem Terrazzoboden. In einem Anbau auf der Rückseite befindet sich das ehemalige Badezimmer. Zu den oberen Stockwerken führt eine schöne rustikale Eichenholztreppe. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls vier geräumige Zimmer und Zugang zum Anbau (über dem ehemaligen Badezimmer). Das Dachgeschoss bietet viel Platz als Abstellfläche und Potenzial zum Ausbauen. Im Kellergeschoss gibt es vier Räume. In einem davon befindet sich ein Brunnen, der Sie mit kostbarem Brauchwasser versorgt. Das hinter dem Haus stehende große Wirtschaftsgebäude wird noch vor dem Verkauf auf Kosten des Verkäufers abgerissen. Auf dem dann verfügbaren Platz können Sie sich einen wunderschönen geschützten Garten anlegen, wo Sie Ruhe und Erholung genießen können. Allgemeine Informationen Baujahr: ca. 1950 Mauern: Bruchstein: massiv Dach: Haus: Naturschiefer; Fenster: PVC mit Doppelverglasung Außentüren: Holz Innentüren: Furnierholz Bodenbeläge: Flur (Terrazzo), PVC, Holzdielen Heizung: Holz Einzelöfen Befeuerung: Holz Abwasser: Kanal Zustand: renovierungsbedürftig Endenergiebedarf: i.B. Primärenergiebedarf: i.B. Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Ortskern von Röhl, Wanderwege liegen in unmittelbarer Entfernung. Röhl ist eine kleine Ortgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 430 Einwohnern und gehört der Verbandgemeinde Bitburg-Land an. Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium u.v.m. befindet sich im 7 km entfernten Speicher. Städte wie Bitburg liegen rund 10 km entfernt, Trier 28 km, bis nach Echternach (luxemburgischen Grenze) sind es 28 km und Luxemburg Stadt 57 km. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1, E-Mail: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: +352 266 344 33, Fax: +352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Tel: +352 266 344 33 Fax: +352 266 344 44 E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum
Röhl
Kaufen - Haus
4 Schlafzimmer Preis : 98.000 €