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Partnerschaft: faire und korrekte Zusammenarbeit
Professionalität: Kompetenz, Seriosität und Zuverlässigkeit
Performance: Schnelligkeit und optimaler Abschluss

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Professionnalisme : compétence, sérieux et fiabilité
Performance : rapidité et passation optimale.

Unsere neuesten Objekte

Preiswertes Baugrundstück, grenznah! <br><br>Sie suchen ein Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg, um Ihr Traumhaus zu bauen\' Dann ist dieses Baugrundstück genau das Richtige für Sie. Es liegt im Ortskern von Geichlingen nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt und ist sofort verfügbar.<br><br>Auf Wunsch können wir Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit unserer erstklassigen Partner-Baufirma bei der Gestaltung Ihres Hauses behilflich sein. <br><br>Lagebeschreibung:<br>Der Ort Geichlingen mit ca. 400 Einwohnern ist landwirtschaftlich geprägt. Eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Zahnarzt und Einkaufmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Körperich (ca. 3 km). Die Anbindung nach Luxemburg ist günstig. Über die B 50 erreicht man Vianden in 5 Minuten, bis Echternach sind es zirka 25 km.<br><br>HAFTUNGSAUSSCHLUSS:<br>Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.<br><br>VERBRAUCHERINFO <br>1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. <br>2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: <br>ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1, Email: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen<br>3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher <br><br>WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER<br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu<br>widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: +352 266 344 33, Fax: +352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.<br>Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht<br>vorgeschrieben ist.<br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung<br>des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen<br>erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten,<br>die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns<br>angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens<br>binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses<br>Vertrags bei uns eingegangen ist.<br>Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der<br>ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich<br>etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung<br>Entgelte berechnet.<br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen,<br>so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem<br>Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses<br>Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum<br>Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<br>Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts<br>Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der<br>Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche<br>Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr<br>Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br>MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR<br>Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und<br>senden Sie es zurück an:<br>ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO<br>20, Grand-Rue<br>L-9410 Vianden<br>Tel: +352 266 344 33<br>Fax: +352 266 344 44<br>E-Mail: contact@sri.lu<br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf<br>der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br>Name des/der Verbraucher(s)<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br>Datum<br>(*) Unzutreffendes streichen.<br><br><br><br><br><br />Ref agence :100931
Geichlingen
Kaufen - Bauland
Preis : 46.000 €
Dieses schöne, sehr gepflegte Haus kann in Kürze Ihnen gehören!<br><br>Sie erwartet ein großes Wohnzimmer (30 m2) mit hübschem Erker und einem ansprechend gestalteten Kaminofen, welcher Sie mit wohliger Wärme nicht nur an den kalten Tagen versorgt. Gegenüber vom Wohnzimmer liegt Ihre geräumige Küche mit Essecke und moderner Einbauküche aus dem Jahre 2010. Ferner haben Sie im Erdgeschoss einen kleinen Abstellraum sowie ein schönes, neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.<br><br>Insgesamt verfügen Sie über 4 Schlafzimmer. Zwei im Obergeschoss - eines davon mit Ankleide - und zwei im Dachgeschoss. Im Obergeschoss haben Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. <br><br>Neben dem Haus haben Sie eine große Hoffläche, wo Sie bis zu fünf Autos abstellen können. Ein gemütlicher Freisitz ist im hinteren Bereich des Hofes. Von hier gelangen Sie auch über eine Treppe auf Ihr sonniges Gartenstück mit Kirschbäumen oberhalb des Hauses.<br>Einen kühlen Keller gibt es im Nebengebäude hinter dem Haus. Hier befinden sich auch eine kleine Garage, die Ölzentralheizungsanlage und ein weiterer Abstellraum.<br><br>Gegenüber vom Haus, auf der anderen Straßenseite, haben sie eine schöne, flache, 170 m2 große Gartenparzelle, wo Sie nach Belieben Gemüse, Kräuter und Beeren anbauen können.<br><br>Das Haus wurde 1966 auf einem älteren Vorbau errichtet und seitdem kontinuierlich renoviert, so dass es sich in sehr gutem Zustand befindet.<br><br>Allgemeine Informationen:<br>Baujahr: 1966<br>Mauern: EG Bruchstein, OG und Giebel Bimsstein<br>Dach: Wohnhaus: Betonziegel, Nebengebäude: Zinkblecheindeckung<br>Fassaden: Isolierputz <br>Decken: Holz<br>Treppen: Holz<br>Fenster: Isolierverglasung 1988, Kunststoff in Holzoptik<br>Außentür: PVC, teils verglast<br>Innentüren: Holz furniert, teilweise weiß lackiert<br>Bäder: raumhoch gefliest<br>Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden<br>Heizung: Öl-Zentralheizung Buderus, 2006, und Kaminofen (Holz)<br>Warmwasserbereitung: über Zentralheizung<br>Abwasser: öffentlicher Kanal<br>Zustand: sehr gut<br><br>Energieverbrauch dieses Gebäudes: in Bearbeitung<br>Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: in Bearbeitung<br><br><br><br><br>Lagebeschreibung<br><br>Das Kleinzentrum Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel. Es leben ca. 1150 Personen hier. Das Haus liegt am westlichen Ortsrand im sonnigen Teil des Ortes Mettendorf. Gleich zwei ausgeschilderte Wanderrouten liegen gegenüber vom Haus, sodass Sie gleich von zuhause loswandern können. Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Ganztagsschule, Ganztagskindergarten, zwei Bankniederlassungen, Tierarzt, Zahnarzt, Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab.<br><br>Die Entfernung von der luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), von Echternach 20 km und von Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt, Neuerburg 9 km und es sind 140 km bis nach Saarbrücken.<br><br>HAFTUNGSAUSSCHLUSS<br><br>Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.<br><br>VERBRAUCHERINFO<br>1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.<br>2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat:<br>ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1, Email: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen<br>3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER<br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu<br>widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: +352 266 344 33, Fax: +352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.<br>Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht<br>vorgeschrieben ist.<br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung<br>des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen<br>erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten,<br>die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns<br>angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens<br>binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses<br>Vertrags bei uns eingegangen ist.<br>Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der<br>ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich<br>etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung<br>Entgelte berechnet.<br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen,<br>so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem<br>Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses<br>Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum<br>Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<br>Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts<br>Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der<br>Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche<br>Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr<br>Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfu,#776;llung durch uns verlieren.<br><br>MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR<br>Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und<br>senden Sie es zurück an:<br>ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO<br>20, Grand-Rue<br>L-9410 Vianden<br>Tel: +352 266 344 33<br>Fax: +352 266 344 44<br>E-Mail: contact@sri.lu<br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf<br>der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br>Name des/der Verbraucher(s)<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br>Datum<br>(*) Unzutreffendes streichen.<br><br><br />Ref agence :100929
Mettendorf
Kaufen - Einfamilienhaus
4 Schlafzimmer Preis : 198.000 €