Lagerfläche zu verkaufen in Lünebach

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Lagerfläche?

Zum Verkauf steht ein Ensemble bestehend aus einem ehemaligen Stallgebäude aus dem Jahre 1969 sowie einer Garage und einem Schuppen.

Die Gebäude stehen in einer Seitenstraße des Ortes Lünebach auf einem Grundstück von 1269 m2 und können als Lager, Garage, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.

Im Stallgebäude gibt es zwei Ställe, einer misst 13 m auf 9,5 m, der andere 4,5 m auf 9,5 m. Das Stallgebäude hat eine massive Betondecke, darüber befindet sich ein Heuspeicher. Das Dach ist aus Blech.

Links an das Stallgebäude angebaut ist eine Garage mit Schiebetoren, die innen 11 m breit und 5,7 m tief ist. Das Dach ist aus Welleternit. Die Garage ist zurzeit noch vermietet.

Auf der rechten Seite des Stallgebäudes ist ein Schuppen aus Blech angebaut mit einer Größe von 8 m auf 4 m.

Die aktuelle Zufahrt läuft über das Nachbargrundstück. Daneben eine eigene Zufahrt herzustellen, ist aber kein Problem.

Wasser- und Stromanschluss sind nicht vorhanden, aber die Herstellung ist möglich.

Weitere Innenaufnahmen bekommen Sie gerne auf Nachfrage.


Allgemeine Informationen

Baujahr: 1965
Mauern: massiv (Stallgebäude)
Dacheindeckung: Garagen: Welleternit; Stall und Schuppen: Blech
Fassade: Putz
Decke: Beton
Außentüren: Holz
Fenster: Einfachverglasung
Heizung: keine Heizung
Wasser: kein Wasseranschluss
Abwasser: nicht am Kanal angeschlossen

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich


Zzgl. Käuferprovision: 3% (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis


Lagebeschreibung

Lünebach ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 550 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. gibt es in Arzfeld (9 km) oder Prüm (12 km).
Entfernungen: Autobahnauffahrt A60 5 km, Dasburg 22 km, Clervaux(L) 34 km, St. Vith(B) 33 km, Weiswampach(L) 35 km.


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen!


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat:
ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1,
E-Mail: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher

WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragsrfüllung durch uns verlieren.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO
20, Grand-Rue
L-9410 Vianden
Tel: 352 266 344 33
Fax: 352 266 344 44
E-Mail: contact@sri.lu

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
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Zum Verkauf steht ein Ensemble bestehend aus einem ehemaligen Stallgebäude aus dem Jahre 1969 sowie einer Garage und einem Schuppen.

Die Gebäude stehen in einer Seitenstraße des Ortes Lünebach auf einem Grundstück von 1269 m2 und können als Lager, Garage, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.

Im Stallgebäude gibt es zwei Ställe, einer misst 13 m auf 9,5 m, der andere 4,5 m auf 9,5 m. Das Stallgebäude hat eine massive Betondecke, darüber befindet sich ein Heuspeicher. Das Dach ist aus Blech.

Links an das Stallgebäude angebaut ist eine Garage mit Schiebetoren, die innen 11 m breit und 5,7 m tief ist. Das Dach ist aus Welleternit. Die Garage ist zurzeit noch vermietet.

Auf der rechten Seite des Stallgebäudes ist ein Schuppen aus Blech angebaut mit einer Größe von 8 m auf 4 m.

Die aktuelle Zufahrt läuft über das Nachbargrundstück. Daneben eine eigene Zufahrt herzustellen, ist aber kein Problem.

Wasser- und Stromanschluss sind nicht vorhanden, aber die Herstellung ist möglich.

Weitere Innenaufnahmen bekommen Sie gerne auf Nachfrage.


Allgemeine Informationen

Baujahr: 1965
Mauern: massiv (Stallgebäude)
Dacheindeckung: Garagen: Welleternit; Stall und Schuppen: Blech
Fassade: Putz
Decke: Beton
Außentüren: Holz
Fenster: Einfachverglasung
Heizung: keine Heizung
Wasser: kein Wasseranschluss
Abwasser: nicht am Kanal angeschlossen

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich


Zzgl. Käuferprovision: 3% (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis


Lagebeschreibung

Lünebach ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 550 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. gibt es in Arzfeld (9 km) oder Prüm (12 km).
Entfernungen: Autobahnauffahrt A60 5 km, Dasburg 22 km, Clervaux(L) 34 km, St. Vith(B) 33 km, Weiswampach(L) 35 km.


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen!


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat:
ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1,
E-Mail: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher

WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragsrfüllung durch uns verlieren.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO
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Tel: 352 266 344 33
Fax: 352 266 344 44
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
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Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum