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Bauland in Altscheid

Bauland
Voll erschlossenes Grundstück, in leichter Hanglage, ohne Bauvertrag für Einfamilienhaus mit Garage. Garten hinter dem zu bauenden Haus in sonniger Südwestlage. Vom Grundstück h...
Grundstück : 1,030.00 m²
Preis : 49.440 €
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Bauland in Altscheid

Bauland
Voll erschlossenes Grundstück, in leichter Hanglage, ohne Bauvertrag für Einfamilienhaus mit Garage. Garten hinter dem zu bauenden Haus in sonniger Südwestlage. Vom Grundstück h...
Grundstück : 1,042.00 m²
Preis : 50.016 €
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Bauland in Altscheid

Bauland
Voll erschlossenes Grundstück, in leichter Hanglage, ohne Bauvertrag für Einfamilienhaus mit Garage. Garten hinter dem zu bauenden Haus in sonniger Südwestlage. Vom Grundstück h...
Grundstück : 1,054.00 m²
Preis : 50.592 €
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Bauland in Altscheid

Bauland
Voll erschlossenes Grundstück, in leichter Hanglage, ohne Bauvertrag für Einfamilienhaus mit Garage. Garten hinter dem zu bauenden Haus in sonniger Südwestlage. Vom Grundstück h...
Grundstück : 1,062.00 m²
Preis : 50.976 €
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Bauland in Altscheid

Bauland
Voll erschlossenes Grundstück, in leichter Hanglage, ohne Bauvertrag für Einfamilienhaus mit Garage. Garten hinter dem zu bauenden Haus in sonniger Südwestlage. Vom Grundstück h...
Grundstück : 1,024.00 m²
Preis : 49.152 €
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Haus in Geichlingen

Haus
In einer ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet von Geichlingen, liegt dieser hübsche Bungalow aus dem Jahre 2008 inmitten seines flachen Gartens. Hier können Sie sich den Traum v...
Wohnfläche : +/- 120m²
Grundstück : 798.00 m²
Zimmer : 4
Schlafzimmer : 2
Preis : 390.000 €
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Haus in Irrhausen

Haus
Das Haus liegt idyllisch und hochwasserfrei am Bachlauf „Irsen“, unterhalb der Kirche. Im Erdgeschoss haben Sie am Flur ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche (ohne Einbauküc...
Wohnfläche : +/- 106m²
Grundstück : 421.00 m²
Zimmer : 6
Schlafzimmer : 4
Preis : 105.000 €
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Bauland in Körperich

Bauland
Erschlossenes Grundstück ohne Bauvertrag für Einfamilienhaus mit Garage. Schöne Lage. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit unserer erstklassigen Partner-Ba...
Grundstück : 656.00 m²
Preis : 40.672 €
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Bauland in Körperich

Bauland
Erschlossenes Grundstück ohne Bauvertrag für Einfamilienhaus mit Garage. Schöne zentrale Lage. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit unserer erstklassigen P...
Grundstück : 839.00 m²
Preis : 52.018 €
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Lagerfläche in Lünebach

Lagerfläche
Sie sind auf der Suche nach Lagerfläche? Zum Verkauf steht ein Ensemble bestehend aus einem ehemaligen Stallgebäude aus dem Jahre 1969 sowie einer Garage und einem Schuppen. ...
Grundstück : 1,269.00 m²
Preis : 46.000 €
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In einer ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet von Geichlingen, liegt dieser hübsche Bungalow aus dem Jahre 2008 inmitten seines flachen Gartens. Hier können Sie sich den Traum vom barrierefreien Wohnen auf einer Ebene erfüllen! Ihre Zimmer liegen alle auf einer Ebene, verbunden durch eine einladende Diele: Ihr gemütliches und helles Wohnzimmer mit Kamin, Ihre großzügige offene Küche mit Esstisch, Ihre beiden geräumigen Schlafzimmer, Ihr kleines Büro, Ihr modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC. Im Badezimmer gibt es auch eine Infrarot-Wärmekabine, welche Sie auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmen können. Ferner haben Sie noch einen praktischen Hauswirtschaftraum, in dem auch die Erdwärme-Heizung untergebracht ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihre beiden überdachten Terrassen. Auf der einen können Sie morgens in der Morgensonne gemütlich frühstücken, auf der anderen scheint die Sonne den ganzen Nachmittag. In Ihrem großen pflegeleichten Garten haben Sie ein Gerätehäuschen und eine unterirdische 6.000 Liter fassende Regenwasserzisterne für Ihre Brauchwasserversorgung. Auf der rechten Seite Ihres Bungalows steht Ihre Garage und davor ein Carport. Zusätzlich haben Sie zwei Außenstellplätze. Allgemeine Informationen Baujahr: 2008 Mauern: Holzständerbau (Fingerhaus) Dach: Tonziegel Fenster: PVC Doppelverglasung Außentüren: PVC Innentüren: Holzdeko Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Heizung: Erdwärme Warmwasser: über Heizung und Solar Abwasser: Kanal Zustand: sehr gut Endenergiebedarf: i. B. Primärenergiebedarf: i. B. Zzgl. Käuferprovision: 3% (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis Lagebeschreibung Der gepflegte Bungalow liegt im Neubaugebiet von Geichlingen. Der Ort Geichlingen mit ca. 400 Einwohnern ist landwirtschaftlich geprägt. Eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Zahnarzt und Einkaufmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Körperich (ca. 3 km). Die Anbindung nach Luxemburg ist günstig. Über die B 50 erreicht man Vianden in 5 Minuten, bis Echternach sind es zirka 25 km. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen! HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1, E-Mail: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragsrfüllung durch uns verlieren. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Tel: 352 266 344 33 Fax: 352 266 344 44 E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum<br />In einer ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet von Geichlingen, liegt dieser hübsche Bungalow aus dem Jahre 2008 inmitten seines flachen Gartens. Hier können Sie sich den Traum vom barrierefreien Wohnen auf einer Ebene erfüllen! Ihre Zimmer liegen alle auf einer Ebene, verbunden durch eine einladende Diele: Ihr gemütliches und helles Wohnzimmer mit Kamin, Ihre großzügige offene Küche mit Esstisch, Ihre beiden geräumigen Schlafzimmer, Ihr kleines Büro, Ihr modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC. Im Badezimmer gibt es auch eine Infrarot-Wärmekabine, welche Sie auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmen können. Ferner haben Sie noch einen praktischen Hauswirtschaftraum, in dem auch die Erdwärme-Heizung untergebracht ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihre beiden überdachten Terrassen. Auf der einen können Sie morgens in der Morgensonne gemütlich frühstücken, auf der anderen scheint die Sonne den ganzen Nachmittag. In Ihrem großen pflegeleichten Garten haben Sie ein Gerätehäuschen und eine unterirdische 6.000 Liter fassende Regenwasserzisterne für Ihre Brauchwasserversorgung. Auf der rechten Seite Ihres Bungalows steht Ihre Garage und davor ein Carport. Zusätzlich haben Sie zwei Außenstellplätze. Allgemeine Informationen Baujahr: 2008 Mauern: Holzständerbau (Fingerhaus) Dach: Tonziegel Fenster: PVC Doppelverglasung Außentüren: PVC Innentüren: Holzdeko Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Heizung: Erdwärme Warmwasser: über Heizung und Solar Abwasser: Kanal Zustand: sehr gut Endenergiebedarf: i. B. Primärenergiebedarf: i. B. Zzgl. Käuferprovision: 3% (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis Lagebeschreibung Der gepflegte Bungalow liegt im Neubaugebiet von Geichlingen. Der Ort Geichlingen mit ca. 400 Einwohnern ist landwirtschaftlich geprägt. Eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Zahnarzt und Einkaufmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Körperich (ca. 3 km). Die Anbindung nach Luxemburg ist günstig. Über die B 50 erreicht man Vianden in 5 Minuten, bis Echternach sind es zirka 25 km. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen! HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1, E-Mail: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragsrfüllung durch uns verlieren. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Tel: 352 266 344 33 Fax: 352 266 344 44 E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum
Kaufen - Haus in Geichlingen 2 Schlafzimmer Preis : 390.000 €
Sie sind auf der Suche nach Lagerfläche? Zum Verkauf steht ein Ensemble bestehend aus einem ehemaligen Stallgebäude aus dem Jahre 1969 sowie einer Garage und einem Schuppen. Die Gebäude stehen in einer Seitenstraße des Ortes Lünebach auf einem Grundstück von 1269 m2 und können als Lager, Garage, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Im Stallgebäude gibt es zwei Ställe, einer misst 13 m auf 9,5 m, der andere 4,5 m auf 9,5 m. Das Stallgebäude hat eine massive Betondecke, darüber befindet sich ein Heuspeicher. Das Dach ist aus Blech. Links an das Stallgebäude angebaut ist eine Garage mit Schiebetoren, die innen 11 m breit und 5,7 m tief ist. Das Dach ist aus Welleternit. Die Garage ist zurzeit noch vermietet. Auf der rechten Seite des Stallgebäudes ist ein Schuppen aus Blech angebaut mit einer Größe von 8 m auf 4 m. Die aktuelle Zufahrt läuft über das Nachbargrundstück. Daneben eine eigene Zufahrt herzustellen, ist aber kein Problem. Wasser- und Stromanschluss sind nicht vorhanden, aber die Herstellung ist möglich. Weitere Innenaufnahmen bekommen Sie gerne auf Nachfrage. Allgemeine Informationen Baujahr: 1965 Mauern: massiv (Stallgebäude) Dacheindeckung: Garagen: Welleternit; Stall und Schuppen: Blech Fassade: Putz Decke: Beton Außentüren: Holz Fenster: Einfachverglasung Heizung: keine Heizung Wasser: kein Wasseranschluss Abwasser: nicht am Kanal angeschlossen Endenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich Zzgl. Käuferprovision: 3% (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis Lagebeschreibung Lünebach ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 550 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. gibt es in Arzfeld (9 km) oder Prüm (12 km). Entfernungen: Autobahnauffahrt A60 5 km, Dasburg 22 km, Clervaux(L) 34 km, St. Vith(B) 33 km, Weiswampach(L) 35 km. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen! HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1, E-Mail: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragsrfüllung durch uns verlieren. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Tel: 352 266 344 33 Fax: 352 266 344 44 E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum<br />Sie sind auf der Suche nach Lagerfläche? Zum Verkauf steht ein Ensemble bestehend aus einem ehemaligen Stallgebäude aus dem Jahre 1969 sowie einer Garage und einem Schuppen. Die Gebäude stehen in einer Seitenstraße des Ortes Lünebach auf einem Grundstück von 1269 m2 und können als Lager, Garage, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Im Stallgebäude gibt es zwei Ställe, einer misst 13 m auf 9,5 m, der andere 4,5 m auf 9,5 m. Das Stallgebäude hat eine massive Betondecke, darüber befindet sich ein Heuspeicher. Das Dach ist aus Blech. Links an das Stallgebäude angebaut ist eine Garage mit Schiebetoren, die innen 11 m breit und 5,7 m tief ist. Das Dach ist aus Welleternit. Die Garage ist zurzeit noch vermietet. Auf der rechten Seite des Stallgebäudes ist ein Schuppen aus Blech angebaut mit einer Größe von 8 m auf 4 m. Die aktuelle Zufahrt läuft über das Nachbargrundstück. Daneben eine eigene Zufahrt herzustellen, ist aber kein Problem. Wasser- und Stromanschluss sind nicht vorhanden, aber die Herstellung ist möglich. Weitere Innenaufnahmen bekommen Sie gerne auf Nachfrage. Allgemeine Informationen Baujahr: 1965 Mauern: massiv (Stallgebäude) Dacheindeckung: Garagen: Welleternit; Stall und Schuppen: Blech Fassade: Putz Decke: Beton Außentüren: Holz Fenster: Einfachverglasung Heizung: keine Heizung Wasser: kein Wasseranschluss Abwasser: nicht am Kanal angeschlossen Endenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: nicht erforderlich Zzgl. Käuferprovision: 3% (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis Lagebeschreibung Lünebach ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 550 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. gibt es in Arzfeld (9 km) oder Prüm (12 km). Entfernungen: Autobahnauffahrt A60 5 km, Dasburg 22 km, Clervaux(L) 34 km, St. Vith(B) 33 km, Weiswampach(L) 35 km. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen! HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel.: 00352 266 344 1, E-Mail: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARCADIA Fine Properties S.A., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragsrfüllung durch uns verlieren. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: ARCADIA Fine Properties S.A. - SR IMMO 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Tel: 352 266 344 33 Fax: 352 266 344 44 E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum
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